پنل آژانس املاک دیوار؛ یار کمکی دفاتر املاک
تاریخ انتشار: ۱۹ آبان ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۶۴۶۶۰۰
گسترش فضای مجازی و فراگیر شدن گوشی‌های هوشمند چند سالی است به کمک مردم آمده تا در خریدوفروش املاک، خودرو و اجناس نو یا کارکرده بتوانند مسیر آسان‌تر و ارزان‌تری پیش بگیرند. از همین رو سایت دیوار مورد استقبال جمعیت زیادی از مردم در سراسر کشور قرار گرفت. در حالی‌که در ابتدا تنها مردم عادی و مصرف‌کنندگان شخصی بودند که در این سایت به خرید و فروش می‌پرداختند اما بعد از مدتی، این پلتفرم به نسخه مجازی مغازه، فروشگاه و دفتر بسیاری از اصناف تبدیل شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
دیوار اما علاوه‌بر این، امکان دیگری هم برای مشاوران املاک در نظر گرفت تا بتوانند با هزینه‌های بهتری آگهی‌های خود را منتشر کنند؛ با راه‌اندازی یک پنل برای مشاوران املاک به آنها این امکان را داد تا با خرید پکیج‌هایی که شامل تعداد مشخصی از آگهی به اضافه تعدادی نردبان یا فوری، بتوانند با هزینه‌ای به مراتب کمتر از انتشار آگهی‌های متعدد، املاک مد نظر خود را در معرض نمایش بگذارند.
تغییر قیمت آگهی‌های خارج از پنل آژانس املاکاگرچه ثبت‌نام در پنل املاک برای مشاوران هزینه‌ای ندارد و پکیج‌های پنل املاک سبب کاهش هزینه‌های آنها می‌شود اما کاربرانی که برای کسب درآمد در دسته املاک مشغول به فعالیت هستند و از پنل املاک استفاده نمی‌کنند این روزها ممکن است با تغییر قیمت خدمات این بخش از سایت دیوار مواجه شوند. این تغییر قیمت تنها در شهر تهران و شمال کشور اعمال خواهد شد و البته هم‌زمان پکیج های جدید و تخفیف‌های جذاب در پنل املاک ارائه می‌شود.
دلیل تغییر قیمت چیست؟دلایل متعددی برای این تغییر قیمت وجود دارد. افزایش کیفیت آگهی‌ها و همچنین جلوگیری از ثبت آگهی‌های بی‌کیفیت و تکراری از جمله دلایلی است که دیوار را ناچار به تغییر قیمت آگهی‌ها در دسته‌بندی معمول این سایت کرده است. داده‌های دیوار می‌گویند که بهبود کیفیت آگهی ناشی از تغییر قیمت، منجر به افزایش ۱۲ تا ۳۷ درصدی تماس‌ها با آگهی‌دهندگان شده است. آماری که نشان می‌دهد که اگرچه ممکن است نرخ ارائه خدمات در دیوار در این بخش با افزایش مواجه باشد اما نتیجه آن برای آژانس‌های املاک پربازده‌تر و سودآورتر خواهد بود. از طرفی در طول سال‌های گذشته مردم ایران با مشکلات اقتصادی دست و پنجه نرم کرده و البته همچنان می‌کنند. مشکلاتی که در نتیجه آن شاهد دلار چند ده هزار تومانی، چند برابر شدن قیمت مسکن، خودرو و حتی مواد غذایی بوده‌ایم. دیوار هم از این قاعده مستثنی نیست. این سایت هم مانند هر کسبوکار دیگری با افزایش سرسام‌آور هزینه‌ها مواجه بوده است؛ هزینه‌هایی که هم مربوط به افزایش هزینه‌های تکنولوژی‌های مورد استفاده این سایت می‌شود و هم نیروهای انسانی مورد استفاده در این کسبوکار. بنابراین اگرچه دیوار در طول سال‌های گذشته با افزایش تورم تلاش کرده نرخ خدمات خود را متاثر از تورم تغییر ندهد، اما این پلتفرم هم مانند همه کسب‌وکارهای دیگر، برای بهبود کیفیت و تدوام خدمت‌رسانی به کاربران ناچار به تغییر قیمت‌ها است. اما برای جبران این موضوع تخفیف‌ها و پکیج های جدیدی در پنل آژانس‌های املاک در نظر گرفته که هزینه آن به‌مراتب به‌صرفه‌تر است.
این تغییر چگونه اعمال می‌شود؟تا کنون در برخی محله‌های تهران و شمال کشور، این تغییر قیمت اعمال شده و به‌زودی برای نقاط دیگر تهران هم اعمال خواهد شد. نکته قابل تامل اما اینجا است که دیوار در این حوزه عدالت اجتماعی را رعایت کرده و این تغییر قیمت همچنان به صورت سراسری و به یک میزان ثابت صورت نگرفته و نمی‌گیرد. تغییر قیمت در این مورد هم متناسب با شهر محل آگهی و محله آن متفاوت خواهد بود. در حقیقت طبق الگوریتم در نظر گرفته شده از سوی دیوار، فعال حوزه املاکی که با توجه به شهر یا محله خود درآمد کمتری دارد، هزینه کمتری بابت ثبت آگهی خود در بخش املاک دیوار پرداخت می‌کند که این می‌تواند نگرانی کاربران حرفه‌ای دیوار از تغییر ناعادلانه قیمت‌ها را به طور کلی از بین ببرد.
در این میان سایت دیوار که همواره در حال بهبود کیفیت خود و اضافه کردن قابلیت‌های جدید است، در کنار تغییر قیمت امکاناتی هم به دسته‌بندی املاک اضافه کرده است؛ پیشنهاد آگهی ثبت شده زیر سایر آگهی‌ها، نمایش آگهی‌های مشابه و تغییرات بصری فایل‌های کاربران از جمله این امکانات است. امکاناتی که همگی باعث بهبود تجربه کاربر و بالا رفتن نرخ موفقیت آگهی می‌شود.
چگونه می‌توانیم با هزینه کمتر در دیوار آگهی املاک ثبت کنیم؟قیمت‌ها در دسته‌بندی املاک در حالی صورت می‌گیرد که هزینه‌های استفاده از پنل املاک دیوار هیچ تغییری نکرده و حتی پکیج‌ها و تخفیف‌های جذابی هم برای آن در نظر گرفته شده است. پکیج‌های جدید در شهرهای شیراز، تبریز، اهواز، کرج، قم، مشهد، اصفهان و شهرهای شمالی ارائه شده است.
این پنل امکانات بیشتری در اختیار کاربران قرار می‌دهد. ثبت نام رایگان و آسان در پنل املاک، اعتماد بیشتر کاربران به آگهی‌های ثبت شده از طریق پنل، هزینه‌های به مراتب به صرفه‌تر و البته بهتر دیده شدن آگهی‌ها از جمله مزایای استفاده از پنل املاک دیوار است که کاربران حرفه‌ای می‌توانند در دستور کار خود قرار دهند.
منبع: تابناک
کلیدواژه: طرح جهش تولید مسکن کامبیز درم بخش مهاباد مذاکرات وین مسعود فیاضی فضای مجازی گوشی هوشمند سایت دیوار آگهی املاک پنل املاک دیوار طرح جهش تولید مسکن کامبیز درم بخش مهاباد مذاکرات وین مسعود فیاضی تغییر قیمت املاک دیوار پنل املاک دسته بندی هزینه ها آگهی ها پکیج ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۶۴۶۶۰۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت بلیت کنسرت‌های تهران به ۹۰۰ هزار تومان رسید!
به گزارش همشهری آنلاین، از ابتدای امسال، سقف قیمت بلیت کنسرت‌های پایتخت به مرز ۹۰۰ هزار تومان رسید که این اتفاق، برخلاف آن‌چه انتظار می‌رفت، اگرچه در ابتدا، سکته‌ای موقت را در روند استقبال مخاطب رقم زد اما اکنون نگرانی خاصی از این بابت احساس نمی‌شود و فرآیند استقبال از اجراهای زنده، به‌مانند قبل بازگشته است.
افزایش ۱۰۰ هزار تومانی سقف بلیت کنسرت، تا چه اندازه منطقی و درست است؟طبیعی بود که در ابتدای سال جدید، قیمت سالن‌ها به عنوان بزرگ‌ترین هزینه برگزاری یک کنسرت، به‌مانند سایر اقلام، با درصدی رشد همراه است. برای سال گذشته، قیمت گران‌ترین سالن پایتخت، برای ۳ روز پایانی هفته، ۴۲۰ میلیون تومان بوده است. این رقم با هزینه‌های دیگری چون صدا، ال‌ای‌دی، بیمه مخاطبان، پارکینگ، اتاق تشریفات، سالن پذیرایی و ... هزینه‌ای حدود ۵۰۰ میلیون تومانی را روی دست تهیه‌کنندگان می‌گذاشت. حالا به این رقم بیفزائید دستمزد خواننده، گروه نوازنده، صدابردار و ... را که سبب می‌شد تا حتی اگر ۳۰ صندلی یک کنسرت خالی بماند، آن برنامه، صرفه اقتصادی چندانی برای تهیه‌کننده موسیقی نداشته باشد.
حالا و با شروع سال جدید، هزینه برخی سالن‌ها، با رشد حدودا ۱۰درصدی مواجه شده است که این مهم سبب می‌شود تا تنها، هزینه اجاره سالن و متعلقات آن به چیزی درحدود ۵۵۰ میلیون تومان برسد که برای چنین وضعیتی، چاره‌ای جز افزایش قیمت بلیت وجود ندارد. اکنون حتی بیم آن می‌رود که با شروع دور جدید کنسرت‌ها از پایان ماه صفر (نیمه‌های شهریورماه) باز هم سالن‌داران، هزینه اجاره سالن را افزایش دهند.
طی خبری که به گوش خبرنگار ایرنا رسیده، درابتدا، تهیه‌کنندگان رقم ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان را به‌عنوان سقف قیمت بلیت کنسرت برای سال جدید پیشنهاد می‌دهند اما این رقم به ۹۰۰ هزار تومان تعدیل یافت و درمقابل، کف قیمت بلیت که برای سال گذشته، رقم ۳۴۰ هزار تومان بود، به ۵۰۰ هزار تومان افزایش پیدا کرد. بنابراین هم‌اکنون کنسرت‌های پایتخت، بین ۵۰۰ تا ۹۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد.
چه کنیم که کنسرت از حالت یک کالای لوکس خارج شود؟کنسرت سال‌هاست که با این اعداد و ارقام، به یک کالای لوکس تبدیل شده که برخی اقشار جامعه، استطاعت بهره‌مندی از آن را ندارند. استقبال بسیارخوب مخاطبان از کنسرت‌های جشنواره فجر سال گذشته که قیمت بلیت‌هایش از ۹۵ هزار تا ۵۰۰ هزار تومان متغیر بود، نشان داد که درصورت کاهش مبلغ بلیت، سایر اقشار نیز از این اتفاق، استقبال خواهند کرد بنابراین اگر قرار باشد در شرایط عادی نیز استقبال خوبی از کنسرت‌ها صورت بگیرد، در وهله نخست باید هزینه سالن‌ها پائین بیاید.
تهیه‌کنندگان رقم ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان را به‌عنوان سقف قیمت بلیت کنسرت پیشنهاد می‌دهند اما این رقم به ۹۰۰ هزار تومان تعدیل یافت و کف قیمت بلیت نیز به ۵۰۰ هزار تومان افزایش پیدا کرد
در این مقوله، توجه به چند نکته بسیار ضروری است: این سالن‌ها، طی سانس‌های صبح خود، میزبان برنامه‌های مختلفی هستند که درآمدزایی بسیارخوبی از این محل کسب می‌کنند و بنابراین دلیلی ندارد که برای سانس‌های شبانه که طبیعتا باید خالی باشند و برنامه‌ای در شب برگزار نمی‌شود، چنین ارقامی را از کنسرت‌گذاران دریافت کنند.
ثانیا اگر هم بخواهیم به استانداردهای جهانی این حوزه توجه کنیم باید بگوئیم که اولا، هیچ‌یک از این سالن‌ها، اختصاصا برای برگزاری کنسرت ساخته نشده‌اند و عموما سالن‌های همایش هستند که بعضا پخش فیلم نیز می‌کنند بنابراین نباید هزینه سالن‌های تخصصی کنسرت را دریافت کنند. همچنین این سالن‌ها، هزینه‌هایی چون پارکنیگ، بیمه انفرادی و ... را به کنسرت‌گذار تحمیل می‌کنند که سبب می‌شود تا هزینه نهایی کنسرت بالا برود.
حتی برخی از این سالن‌ها، فاکتورهای عجیبی برای کنسرت‌گذارها می‌پیچند. مثلا بک‌استیج در تمام جهان، به همراه سالن در اختیار گروه قرار می‌گیرد اما برخی سالن‌های پایتخت، بابت این امکان و جدای از هزینه سالن برگزاری، هزینه‌های سنگینی دریافت می‌کنند که سبب می‌شود تا افزایش مبلغ بلیت به تنها راهکار کنسرت‌گذار برای صرفه اقتصادی تبدیل شود.
باید فرهنگ کنسرت‌گذاری را تغییر دهیمدر این شرایط، سالن‌دار، تنها به دریافت هزینه سالن خود می‌اندیشد و برایش مهم نیست که قیمت تمام‌شده بلیت چقدر می‌شود. بنابراین نخستین گامی که باید در مسیر اصلاح قیمت بلیت برداشته شود، ترمیم هزینه سالن و واقعی کردن قیمت اجاره سالن است. وگرنه فعالان حوزه موسیقی که شامل گروه صدابرداری، نوازندگان، خواننده و ... می‌شود، با درک مصائب این حوزه، دستمزدهایی غیرواقعی طلب نمی‌کنند. سنگ بزرگ پیش پای کنسرت‌گذاران، هزینه سالن است که امیدواریم تا انتهای امسال، مشمول جراحی اقتصادی شود چرا که قطعا بهای بلیت برای سال آینده، میلیونی خواهد شد که برازنده برآیند فرهنگی کشور و سرانه نشاط اجتماعی آن نخواهد بود.
ضمن اینکه با احداث آسمانه هنر ایران، این مشکل تاحدودی مرتفع خواهد شد اما ضروری است تا زمان بهره‌برداری از این سازه ایرانی - اسلامی، نسبت به این جولان قیمت سالن‌های کنسرت، یک واکنش درست صورت بگیرد تا هزینه این نرخ‌گذاری‌های سلیقه‌ای، از جیب مردم پرداخت نشود.
خودکشی دانشجوی کارشناسی ارشد در کوی دانشگاه تهران